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时间:2018/7/23 6:59:04 点击:

  核心提示: 移花接木 ——山西金峰建设工程公司违法违规销售西益花苑高层楼房事件! (法制与监察山西讯: 段金富 郭富强 周建兵 曹建国/报道) 近日接群众举报,山西省大同市云冈区(原南郊区)西益花苑西门商铺...

移花接木

——山西金峰建设工程公司违法违规销售西益花苑高层楼房事件!

(法制与监察山西讯: 段金富 郭富强 周建兵 曹建国/报道)

近日接群众举报,山西省大同市云冈区(原南郊区)西益花苑西门商铺中,一家名为《山西金峰建设工程公司》的单位在销售西益花苑的高层楼房,并且存在各种霸王条款,因该小区整体为移民安置住房,现在却又变成对外销售,这样的做法究竟是何缘故?随后我工作人员前住当地展开调查!

201874日,工作人员来到大同市云冈区西益花苑西门商铺前,看到这家店外挂满彩旗和宣传条幅,上面写着“西益高层接待中心”,进入店中,除了看到满墙的售楼广告之外,没有任何关于售楼许可的证明,里面的售楼人员正热情的接待着一位看房的大叔,当大叔问到:“听说西益花苑是移民安置住房,我买上后会不会有产权纠纷”,售楼员肯定的说到:“这些高层都是商品房,我们领导上面有关系,到现在已经卖出去三百多套了,现在是小产权,您的名字,以后还会给大家换大房本的您大可放心”。

通过调查得知:山西金峰建设工程公司的负责人叫吕福平,原本只是一家建设工程公司,最后却莫名其妙的开了一家售楼中心,而且售楼中心没有任何的相关售楼手续,而且该中心与顾客在签订售房合同的过程中,存在霸王条款之嫌疑。更可疑的是协议书上清楚的写着是大同市南郊区采煤沉陷区安置房,为何不是安置采煤沉陷区居民居住,而是变成了售楼中心的商品房?

 

根据相关规定:商品房销售必须具备的"五证"是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。

随后我们将调查到的事实向山西省大同市房管局主管部门进行了情况说明,房管局工作人员立即对该店进行了现场相关法律查处,责令其立即停止违法违规销售楼房行为!

然而山西金峰建设工程公司跨越房地产开发商的权限,在不具备商品房销售的条件下,不但大张旗鼓的去销售楼房,并且是涉及到南郊区采煤深陷区的安置房,就在被查处后不久,该售楼处的负责人居然雇人对我单位工作人员及其朋友进行电话恐吓威胁,意图让我们停止调查。这种猖狂的行为究竟是何人给予其背后支持,我们将通报相关部门介入调查,对这种违法恶势力绝不容忍,还百姓一个公道!对于此事件我们将继续关注,做进一步报道!

《法制与监察杂志社》

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作者:不详 来源:法制与监察山西讯
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