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巴中一农民买房入住多年--不翼而飞

时间:2016/7/13 16:53:21 点击:

  核心提示:中一农民买房入住多年“不翼而飞”刘冬梅开发商所有手续齐全,刘冬梅签定一份网签备案买卖合同,交清全部房款,装修入住几年,突然被“卷入”一场官司,啥情况呢?飞来横祸当事人刘冬梅称:2010年4月,她经多次...

巴中一农民买房入住多年“不翼而飞”

刘冬梅

开发商所有手续齐全,刘冬梅签定一份网签备案买卖合同,交清全部房款,装修入住几年,突然被“卷入”一场官司,啥情况呢? 

飞来横祸

当事人刘冬梅称:2010年4月,她经多次查证,巴中市天宏房

地产开发有限公司所有手续齐全;因此,与公司网签一份备案合同(编号:(2010)0400429,备案号:54386),合法买了该公司在巴州区南坝开发的“盛发大厦”B栋Z1-3-3房屋一套,房屋总价款已全部付清。

装修入住3年多后,被莫名其妙地卷入一场“房屋争夺”官司。

2014年12月22日,一份“漏洞百出”的《房屋拆迁补偿安置协议书》(以下简称:《协议》)打乱了刘冬梅一家人的平静生活。还房户谢强(原巴州区某单位干部)将巴中市天宏房产开发有限公司告上法庭,指认并主张刘冬梅合法入住多年的房屋系自己的“拆迁还房”,刘冬梅被法院以“第三人”卷入诉讼。

事实真相

刘冬梅的父亲冯某介绍道,刘冬梅买的房,所有手续合法齐全。时至今日,房管局备案手续“页页在册”,音像资料保存完好。其中,2009年1月12日,巴中市巴州区拆迁管理办公室签署“该幢(指项目B栋)无拆迁还房、拆迁还房已安置在A幢”、并加盖公章。2009年2月8日,四川巴中经济开发区科技园管委会签署“属实”、并加盖公章。巴建发(61)号文件,又明确该栋楼“该建筑临街道路与单元进户±0.00入口地势形成高差……原则同意将自然形成的负一楼(门市)作为室内车库使用”;因此,刘冬梅所买房Z1-3-3号,就是现住的车库(原门市)以上3楼,这是由法定职能部门确定清楚的。并且,2013年1月,刘冬梅所买房屋,是由巴州区人民政府组织公安、国土、房管、建设、征收、社区等部门或单位人员组成的联合工作组,对该栋楼(B栋)的业主统一安排对号入住。可是3年后,从房屋征收部门突然公开的《协议》,被还房户谢强拿出来向法院主张权益。一审时,刘冬梅提供了多份“证人证言”、法院未采信;二审刘冬梅上诉时,提交了行政职能所有备案证据、二审法院仍然未采信;而且判决书还认为,刘冬梅的网签备案合同是“认购合同”。终审判决“一锤定音”,刘冬梅积蓄半生血汗所买之房,“不翼而飞”,刘冬梅很是悲愤。

疑点重重

    根据材料显示:还房户谢强诉讼的主要证据——《协议》是由巴中市巴州区国有土地上房屋征收管理局提供。但是该份《协议》疑点重重:首先,该《协议》空留编号未填;其次,该份《协议》的甲方是巴中市天宏房地产开发有限公司,必须签盖该公司的行政章或合同专用章,而这份《协议》居然签盖的是财务专用章;最后,这个签盖的财务专用章没有备案编号、涉嫌伪造。但是,该份《协议却受到两审人民法院的认可和法律保护。

    刘冬梅历经这“飞来横祸”,她向多部门求助、控诉无果,心里

实在憋屈;但是她坚信,维权之路虽然艰辛苦楚,世间自有一个公道。

作者:不详 来源:本网
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